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近日，财政部、税务总局联合发布新规！
新规中明确指出：
房产过户给近亲属，不征收个人所得税！
一起来看看吧！
Q:依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女需要缴纳个人所得税吗？
A:依法继承是不需要交个人所得税的
2018年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件，需要进行相应调整。一部分原来按“其他所得”征税的项目，调整为按照“偶然所得”项目征税，偶然所得适用税率为20%。其中，对于房产的无偿赠送，《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。
但是，有以下三种情形的，不征收个人所得税，一起来看看是哪三种？
小张正计划着买房子，身边朋友劝他：“你是独生子，父母有房子就先住着，反正将来也是你的。”
虽说小张的朋友们出于好心建议，但是他们都忽略了：这套房是小张父母的婚内共同财产，小张父亲去世后，房子的1/2属于小张母亲，另外1/2则属于小张父亲的遗产。根据继承法的规定，第一顺位继承人是父母、配偶和子女。
小张父亲死亡时，小张的爷爷、奶奶已先于其去世，那么小张父亲的遗产就有了两个继承人，分别是小张母亲、小张，两人平分1/2的房产。因此小张母亲在原有1/2基础上再获得1/4，合计3/4，小张则分得1/4。
后来，小张的母亲过世，小张母亲只有小张一个继承人，因此母亲的房产全部由小张继承。
最终，小张的房产继承份额是1/4+3/4 =1。
依据《公告》，小张依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。
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